Уже 3 года мы создаем бизнес на субаренде коммерческой недвижимости себе и нашим заказчикам. В среднем ежемесячный пассивный доход – от 150.000₽ 🔥
При этом, после запуска на управление объектом уходит 2 часа месяц.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал – рассказываем, как создать свой пассивный доход (@getrentchannel)
Уже 3 года мы создаем бизнес на субаренде коммерческой недвижимости себе и нашим заказчикам. В среднем ежемесячный п@ссивный доход – от 150.000₽ 🔥
При этом, после запуска на управление объектом уходит 2 часа месяц.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал – рассказываем, как создать свой cубарендный бизнес (@getrentchannel)
Видео-презентация помещения для арендаторов. Москва, Коммунарка, пр-т Куприна, 18к2_ 129 квм
Высокий трафик в коммерческой недвижимости – это ещё не гарантия прибыли. Наш первый опыт в субаренде показал: старый фонд и 400 человек в час не спасут, если локация не вызывает доверия у бизнеса. Мы искали арендаторов долгих 8 месяцев!
Зачем терять свои деньги и время, если можно забрать наш готовый опыт? Мы набили шишки за вас и сейчас запустили уже 20+ успешных объектов.
Не учитесь на своих ошибках, а перенимайте наш опыт в Telegram-канале: @getrentchannel
Уже 3 года мы создаем бизнес на субаренде коммерческой недвижимости себе и нашим заказчикам. В среднем ежемесячный пассивный доход – от 150.000₽ 🔥
При этом, после запуска на управление объектом уходит 2 часа месяц.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал – рассказываем, как создать свой пассивный доход (@getrentchannel)
Всегда есть альтернатива положить свои средства в банк и получать минимальный процент, зато безопасно.
А можно открыть свой бизнес, увеличив свой пассивный доход в разы.
Конечно, в субарендном бизнесе, как и в любом, есть свои риски. Но в этой бизнес-модели их можно избежать, если изучить все подводные камни заранее и начинать свое дело под руководством людей, кто уже создал далеко не один прибыльный объект.
А о стратегии субарендного бизнеса в 2026 году мы рассказали в нашем бесплатном уроке. Переходите и забирайте по ссылке в описании канала!
Больше полезной информации в нашем телеграм-канале
👉 Подписывайтесь на наш Telegram-канал (@getrentchannel) — там живые кейсы, ошибки, советы, разборы договоров и пошаговые действия, как выйти на стабильный пассив с субаренды.
А чтобы не допускать ошибки в построении своего субарендного бизнеса, переходите в наш телеграм-канал – там вы найдете видео «3 ошибки, на которых новички теряют свои средства»
Ссылка в описании профиля.
Тгк: getrentchannel
❌ Заключили с собственником договор на 11 месяцев с пролонгацией.
Итого: через 11 месяцев собственник может прийти и забрать объект с ремонтом и заселенными субарендаторами.
❌ Не вложили в бюджет все нужные расходы: траты на обеспечительный платеж, возможная оплата за первы1 месяц, реклама т.д.
❌ Не прописали в договоре право сдачи в субаренду без письменного согласия собственника.
Еще больше о субарендном бизнесе в нашем телеграм-канале: t.me/getrentchannel
Есть 3 проверенных способа, которые вам помогут:
1️⃣ Закажите баннер и разместите его на входной группе или витринных окнах – арендатор, который ищет помещение в этом районе точно вас увидит и свяжется с вами.
2️⃣ Начните сотрудничать с риелторами и агентами. Да, они работают за процент, но этот процент будет точно выгоднее оплаты аренды из своего кармана.
3️⃣ Максимально задействуйте рекламные объявления на Авито и не забывайте про ключевые слова.
А еще больше о субаренде мы рассказываем в нашем телеграм-канале, где разместили и видео с подробным разбором 3-х ошибок, на которых новички теряют свои вложения. Ждём вас в нашем сообществе – t.me/getrentchannel
Давайте разберем конкретную ситуацию – у вас есть на руках 2,5 млн ₽, и вы хотите создать пассивный доход. Первая мысль – взять квартиру в ипотеку, сделать ремонт и сдавать её в аренду. Все же так делают.. А теперь давайте на цифрах:
1-комнатную квартиру за МКАД можно взять в районе 10-12 млн ₽. 2,5 млн вы вносите первоначальным взносом, а 7,5 млн берете в ипотеку под 18% годовых. При сроке ипотеки в 15 лет ваш ежемесячный платеж составит 120.000₽.
Дополнительно (если покупаете новостройку), нужно выделить еще минимум 1 млн ₽ на обустройство квартиры. Итоговые вложения – 11 млн ₽.
Сдавать такую квартиру можно в среднем за 50.000-60.000₽ в месяц. А теперь представьте, на протяжении 15 лет вы будете платить сверху 60.000₽ и только через весь срок выплаты начнете получать свой пассивный доход.
Либо вы можете на эти же 2,5 млн ₽ создать объект субарендного бизнеса, и это уже с оплатой нам на сопровождении и остатком на финансовую подушку. И получать, как в кейсе нашего инвестора, 182.000₽ в месяц уже спустя 4,5 месяца после старта работ при полном заселении объекта. И в таком случае на чистый доход вы выйдете не через 15 лет, а спустя 11 месяцев! И доходность ваша будет в 3 раза выше, чем при сдаче квартиры в аренду.
А на доход с субаренды можно и квартиру взять в ипотеку и полностью покрывать ипотечный платеж, если уж очень хочется обзавестись и своей недвижимостью!
Переходите в наш телеграмм-канал (t.me/getrentchannel) и вступайте в сообщество предпринимателей, которые создают пассивный доход на субаренде!
Видео-презентация помещения для арендаторов. Москва, Михалковская 48к1 108,4
Видео-презентация помещения для арендаторов. Москва, ул. Николая Озерова 2к2 107,4
Видео-презентация помещения для арендаторов. Москва, ул. Михалковская 48к1 112,2. Блок 31 квм
Видео-презентация помещения для арендаторов. Москва, Ленинградское ш., 228к5_89 квм
Субаренда коммерческой недвижимости - отличный способ законного получения пассивного дохода от ₽150 000 в месяц.
Подробнее можно узнать в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь!
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, ссылка в описании. Арендный бизнес | GETRENT | Ольга и Виталий Зимины — там живые кейсы, ошибки, советы, разборы договоров и пошаговые действия, как выйти на стабильный пассив с субаренды.
Локация - ЖК бизнес класса, рядом река Яуза. Ремонт делали с нуля. Оба объекта полностью заселены, 280 000₽ в месяц пассивного дохода. Один уже продали. Подробнее - на видео
Больше полезного и интересного в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь!
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, ссылка в описании. Арендный бизнес | GETRENT | Ольга и Виталий Зимины — там живые кейсы, ошибки, советы, разборы договоров и пошаговые действия, как выйти на стабильный пассив с субаренды.
Получать такой пассивный доход каждый месяц - вполне реально. Один из способов - субаренда коммерческой недвижимости. Подробнее рассказываю на видео
Если хочешь такой же пассивный доход - пиши ГАБ в комментариях
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, ссылка в описании. Арендный бизнес | GETRENT | Ольга и Виталий Зимины — там живые кейсы, ошибки, советы, разборы договоров и пошаговые действия, как выйти на стабильный пассив с субаренды.
Можно работать вахтой, мотаться по командировкам или работать на 2 ставках в офисе. А можно снять помещение, поделить на части, сдавать субарендаторам и ежемесячно получать пассивный доход.
Пиши ГАБ в комментариях, если хочешь такой доход
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, ссылка в описании. Арендный бизнес | GETRENT | Ольга и Виталий Зимины — там живые кейсы, ошибки, советы, разборы договоров и пошаговые действия, как выйти на стабильный пассив с субаренды.
Сезонность в субарендном бизнесе есть. И в зависимости от времени года спрос на коммерческие помещения может быть очень высоким. Но даже в затишье можно заселить полностью.
Больше полезной информации в нашем телеграм-канале
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, ссылка в описании. Арендный бизнес | GETRENT | Ольга и Виталий Зимины — там живые кейсы, ошибки, советы, разборы договоров и пошаговые действия, как выйти на стабильный пассив с субаренды.