Жители Мурзинки просят СК РФ проверить схему с продажей земли в период формирования генплана|КРИК-ТВ
Жители деревни Мурзинка, муниципальный округ Среднеуральск Свердловской области просят председателя СК РФ А. И. Бастрыкина взять на контроль проверку законности сделки, в результате которой, по их данным, в частные руки отошла акватория Исетского водохранилища — водного объекта федерального значения. Разбирательство выявило хронологию событий, которые местное сообщество называет возможной рейдерской схемой с землей и водой. В августе 2023 года администрация округа поручила ООО «Центр геодезии и землеустройства» утверждение схем участков. Спустя год, осенью 2024-го, полномочия по межеванию неожиданно перешли к коммерческой структуре — ООО «Агрофирма Балтым». Фактически за бюджетный счет были размежеваны участки, которые затем оформили на частника. По данным Росреестра, 14 апреля 2025 года участок с кадастровым номером 66:62:0501001:357 еще числился за администрацией. Уже 21 июля 2025 года право собственности на него зарегистрировали за «Агрофирмой Балтым». Формально сделка выглядит законной, но проблема в границах: на местности они обозначены не только сушей, но и водой. На территории находятся притоки Исетского водохранилища. Жители предоставили доказательства, что здесь всегда была вода, а не пашня: - Данные инвентаризации совхоза за 1975 год: надел значится как «Болото низкокамышовое». - Спутниковые снимки 2011–2025 годов: видна гидросеть, связанная с озером Исетское. По мнению общественности, это прямое нарушение Земельного кодекса (ст. 6), определяющего участок как часть земной поверхности. Водный кодекс (ст. 8) запрещает передачу объектов федерального значения в частную собственность. Кроме того, вместе с водой новый владелец автоматически получил и береговую полосу, что нарушает пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса, запрещающий приватизацию земель в пределах береговой линии. Главный вопрос у жителей вызывает цена. Участок сельхозназначения площадью 1,8 га был продан всего за 85 тысяч рублей. При этом администрация Среднеуральска сейчас формирует новый генплан, согласно которому эта территория попадет в границы населенного пункта с зоной рекреации. Это, подозревают местные активисты, классическая возможно коррупционная схема «купи-подожди-продай дороже»: водная земля скупается по цене сельхозки, а после смены категории в генплане ее стоимость взлетает в сотни раз. Заместитель главы округа Дмитрий Боришполь не смог внятно объяснить, как водный объект федерального значения оказался в частной собственности синхронно с принятием нового генплана. Общественники призывают Следственный комитет РФ дать правовую оценку действиям должностных лиц, усматривая в них признаки превышения должностных полномочий (ст. 286 УК РФ), а саму схему с межеванием и переоформлением на коммерческую структуру — возможным коррупционным сговором и хищением госсобственности (ст. 185 УК РФ). Жители настаивают: необходима процессуальная проверка и вмешательство федерального центра для возвращения акватории в государственную собственность.
Жители деревни Мурзинка, муниципальный округ Среднеуральск Свердловской области просят председателя СК РФ А. И. Бастрыкина взять на контроль проверку законности сделки, в результате которой, по их данным, в частные руки отошла акватория Исетского водохранилища — водного объекта федерального значения. Разбирательство выявило хронологию событий, которые местное сообщество называет возможной рейдерской схемой с землей и водой. В августе 2023 года администрация округа поручила ООО «Центр геодезии и землеустройства» утверждение схем участков. Спустя год, осенью 2024-го, полномочия по межеванию неожиданно перешли к коммерческой структуре — ООО «Агрофирма Балтым». Фактически за бюджетный счет были размежеваны участки, которые затем оформили на частника. По данным Росреестра, 14 апреля 2025 года участок с кадастровым номером 66:62:0501001:357 еще числился за администрацией. Уже 21 июля 2025 года право собственности на него зарегистрировали за «Агрофирмой Балтым». Формально сделка выглядит законной, но проблема в границах: на местности они обозначены не только сушей, но и водой. На территории находятся притоки Исетского водохранилища. Жители предоставили доказательства, что здесь всегда была вода, а не пашня: - Данные инвентаризации совхоза за 1975 год: надел значится как «Болото низкокамышовое». - Спутниковые снимки 2011–2025 годов: видна гидросеть, связанная с озером Исетское. По мнению общественности, это прямое нарушение Земельного кодекса (ст. 6), определяющего участок как часть земной поверхности. Водный кодекс (ст. 8) запрещает передачу объектов федерального значения в частную собственность. Кроме того, вместе с водой новый владелец автоматически получил и береговую полосу, что нарушает пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса, запрещающий приватизацию земель в пределах береговой линии. Главный вопрос у жителей вызывает цена. Участок сельхозназначения площадью 1,8 га был продан всего за 85 тысяч рублей. При этом администрация Среднеуральска сейчас формирует новый генплан, согласно которому эта территория попадет в границы населенного пункта с зоной рекреации. Это, подозревают местные активисты, классическая возможно коррупционная схема «купи-подожди-продай дороже»: водная земля скупается по цене сельхозки, а после смены категории в генплане ее стоимость взлетает в сотни раз. Заместитель главы округа Дмитрий Боришполь не смог внятно объяснить, как водный объект федерального значения оказался в частной собственности синхронно с принятием нового генплана. Общественники призывают Следственный комитет РФ дать правовую оценку действиям должностных лиц, усматривая в них признаки превышения должностных полномочий (ст. 286 УК РФ), а саму схему с межеванием и переоформлением на коммерческую структуру — возможным коррупционным сговором и хищением госсобственности (ст. 185 УК РФ). Жители настаивают: необходима процессуальная проверка и вмешательство федерального центра для возвращения акватории в государственную собственность.